Az Eladásra kínálunk egy autentikus parasztházat, amely számos lehetőséget rejt magában azok számára, akik szeretnének egy csendes, vidéki környezetben új otthont teremteni vagy gazdálkodni. Az ingatlan felújított állapotú, de a tető jó állapotban van, így stabil alapot biztosít az átalakításhoz.

Elhelyezkedés: Nagybudmér egyszerű sváb zsákfalu, a Siklós – Villányi borvidék gyönyörű dombos vidékén, Délnyugat-Magyarországon található, 12 km távolságra a festői Villány borvárosától. Bóly 8 km, Mohács 25 km és Pécs mindössze 35 km távolságra található.

Megközelíthetőség: Az ingatlan mindössze 10 percre van a Budapest-Pécs autópálya (M6) lehajtójától. A terület könnyen, aszfaltos úton megközelíthető.

Bolt, óvoda található és van buszjárat a nagyobb falvakba és városokba, ahol minden kényelmi szolgáltatás és iskola elérhető.

Telek: A tágas, 4021 m²-es telek sokrétű lehetőséget kínál a természet közelségére vágyóknak, legyen szó kertészkedésről, állattartásról vagy más mezőgazdasági tevékenységről. Az ingatlanhoz számos melléképület tartozik, mint a garázs, istálló, ólak, tárolók, góré, füstölő, valamint egy impozáns, tégla boltozatú pince. A nyári hónapokban az udvarban található fúrt kút biztosítja a zavartalan öntözést.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan vegyes falazatú és két külön bejáratú lakrészből áll, összesen 80 m² alapterülettel rendelkezik. Az első, 40 m²-es lakrészben két tágas szoba található, míg a második, szintén 40 m²-es egység egy kényelmes konyhát és egy hálószobát foglal magában. A ház jelenleg nem rendelkezik fürdőszobával.

Az épület műemlékvédelem alatt áll, ami nemcsak történelmi értéket kölcsönöz neki, hanem egyedi hangulatot is teremt. A műemlékvédett státusz lehetőséget biztosít különböző pályázatok és támogatások igénybevételére, amely az új tulajdonos szakszerűen és kedvező feltételekkel újíthatja fel az ingatlant.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamos energia áll rendelkezésre, a gáz az utcában elérhető. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: Fa tüzelésű cserépkályha biztosítja a meleget mindkét lakrészben.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.

ot.