Mohács csendes, mégis élettel teli részén kínáljuk megvételre ezt a bájos, mediterrán hangulatot árasztó, Duna-part melletti ingatlant, mely a nyugalmat és a természet közelségét keresők számára igazi kincs lehet. A közvetlen közelben húzódó dunai töltés kiváló sportolásra és kikapcsolódásra egyaránt – legyen szó kerékpározásról, futásról vagy egy kellemes sétáról a vízparton. Mindössze egy karnyújtásnyira található, így az aktív pihenés bármikor elérhető.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna partján található el. Horvát határ 12 km, Pécs 45 km és Budapest 200 km távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások igénybevétele. A Duna part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati ​​túrákra.  

Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton érhető el a város.

A város központi buszállomás összeköttetést biztosít a régió többi részével. A városban található vasútállomás, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.

Az ingatlan a város szívében, mégis csendes környezetben található.

Telek: Az 560 m²-es telek szépen gondozott, díszbokrokkal, virágokkal szegélyezett kertjében fedett grillező kapott helyet, amely kiválóan alkalmas baráti összejövetelek, családi vacsorák helyszínéül.

Az ingatlan jellemzői Az emeletes, 120 m²-es 2008-as teljeskörű otthon esett át, stabil tégla szerkezetének, igényes felújításának kialakításának és otthonos részleteinek harmonikus életteret kínál. A hangulatos teraszról nyíló páratlan dunai panoráma pedig minden ott töltött pillanatot felejthetetlenné varázsol A jó minőségű fa nyílászárók és az északi homlokzati szigetelés kapja az energiatakarékos működést. A biztonságról és kényelemről elektromos kapu, kamerarendszer és riasztó is gondoskodik.

Az alsó szinten tágas előszoba fogadja be, melyből egy légtérben kialakított konyha-nappali nyílik. Innen közvetlenül kiléphetünk a hangulatos fedett teraszra – ahol a reggeli kávézások vagy az esti borozások valódi élménnyé válnak. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön vendég-WC is. A fürdőszobán keresztül juthatunk át a hálószobába, így biztosítva az intim, elszeparált pihenőteret. A hálóban egy praktikus, nagy beépített szekrény is helyet kapott, amely elegáns megjelenésével és nagy tárolókapacitásával a mindennapok kényelmét szolgálja.

Az emeleten két szoba található, közülük az egyikből közvetlen kijárat nyílik a felső teraszra – innen a Duna látványa lenyűgöző. A felső szintet egy további WC teszi teljessé.

A ház alagsorában jól használható tárolóhelyiségek és a kazánház kialakítása, amelyek biztosítják a rendezettséget és a kényelmet a mindennapok során.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz, -szennyvíz, gáz, valamint villamos hálózat áll rendelkezésre.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése gáz -és/vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A melegvizet villanybojler szolgálata.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház – sokkal inkább egy életérzés: a Duna közelsége, a csendes környezet és a kiváló kialakítású mindnek köszönhető, hogy az új otthont itt találja meg.

💬 Kérdésed van? Írj bátran vagy hívj!
🏡 Interhome Hungary – Az otthonod útban van hozzád! 🗺️✨

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, egy ilyen kedvező helyen, hogy sokoldalúan hasznosítható otthon tulajdonosa legyen! További információra van szüksége, vagy kérje az ingatlant, kérem vegye fel velünk a kapcsolatot a hét minden napján.