Felsőkandán, Mohács szigeti oldalán, a Duna közelében eladásra kínálunk egy teljesen felújított, vendégházzal ellátott családi házat, amely a természet közelsége és a csendes környezet révén ideális választás lehet különféle tevékenységekhez. Az ingatlan egy utcából álló, nyugodt, forgalommentes helyen található. Ezáltal garantált a pihenésre és feltöltődésre vágyók számára. Az ingatlan teljes bútorzattal, azonnal költözhető állapotban várja új lakóit. A környéket gyönyörű erdő öleli körbe, amely még varázslatosabbá teszi a helyet.

A terület nemcsak lakhatásra, hanem üzleti célokra, például életmódtáborok, jógatáborok, szállásadás vagy akár nyaraló céljára is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan környezete és elhelyezkedése különleges lehetőségeket kínál azok számára, akik pihenésre, kikapcsolódásra vágynak.

Elhelyezkedés: Újmohács Mohács része, Baranya vármegyében, a Duna bal partján található. A településrész a Mohácsi-szigeten fekszik, a Duna választja el a város többi részétől. A környék elsősorban mezőgazdasági területekkel és tanyákkal van körülvéve, így csendes, természetközeli életet biztosít lakóinak. A mindössze 1 km-re található folyó kiváló lehetőségeket biztosít horgászat és vízi sportok kedvelőinek. Infrastrukturális szempontból a legközelebbi nagyobb üzletek, orvosi rendelők és iskolák Mohácson található, azonban Újmohács központjában, 5 km távolságra, szintén elérhető egy bolt, háziorvosi ellátás, valamint iskola a gyermekek számára.

Megközelíthetőség: A településrész jelenleg komppal (5 km) elérhető el Mohácsról, amely rendszeresen közlekedik, és télen is üzemel, biztosítva a folyamatos összeköttetést a város és a sziget között. A környéki lehetőségei a következő években jelentős közlekedési javulnak, ugyanis a készülő Duna-híd,3 km) amelynek megépítése pár éven belül várható, közvetlen összeköttetést biztosít majd Újmohács és Mohács között. Ez az utazás az utazás lerövidíti majd idejét, és egész évben akadálymentesen elérhetővé teszi a térséget.

Autóval: Mohács irányából, az ingatlan könnyen megközelíthető szilárd burkolatú úton.

Autóbusszal: Újmohács közlekedése autóbusszal is kényelmesen megoldható, rendszeres buszjáratok közlekednek, biztosítva a könnyű elérhetőséget a településrészből a városba.

Vonattal: Újmohácsnak nincs vasútállomása, a legközelebbi vasúti csatlakozás Mohácson található.

A falu csendes, természetközeli elhelyezkedése jól megközelíthető, így kiváló választás állandó lakhatásra és vidéki nyaralónak egyaránt.

Telek: Az ingatlanhoz tartozó 2270 m²-es telek gondozott, füvesített, parkosított, és gyönyörű zöld környezetben lévő grillező áll rendelkezésre, tökéletes lehetőséget nyújtva a szabadtéri kikapcsolódásra. A teljes birtok körbekerített és zárt, így maximálisan privát szférát nyújt.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan egy kisebb főépületből és egy vendégházból áll. A főépület 35 m²-es, benne egy konyha, egy fürdőszoba és egy szoba kapott helyet. A vendégház 17 m²-es, ahol egy előszoba és egy hálószoba található. A ház teljeskörű felújításon ment keresztül: a tetőszerkezet megújult, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval is vannak látva, valamint 10 cm vastag hőszigetelés biztosítja a megfelelő energiahatékonyságot.

Közművek: Az ingatlanhoz ivóvíz és villamos energia biztosított, míg a ház előtt elhelyezkedő gázvezeték lehetőséget ad a rákötésre. A szennyvíz elvezetése aknás rendszerrel történik.

Fűtés: Az otthon melegéről elektromos konvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler szolgálja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen remek lehetőségekkel rendelkező otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.

.