A Mohács szigeti oldalán, Felsőkandában, a Duna közelségében eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított tanyát. Csupán egyetlen utcában található, a szomszédok száma minimális. A terület forgalommentes, csak az ott élők közlekednek, így teljes nyugalom és csend jellemzi a környéket. Az ingatlan jelenlegi állapotában, teljes bútorzattal várja új lakóit, így azonnal birtokba vehető. A környéket gyönyörű erdő öleli körbe, amely még különlegesebbé teszi a hely varázsát.

Elhelyezkedés: Újmohács Mohács része, Baranya vármegyében, a Duna bal partján található. A településrész a Mohácsi-szigeten fekszik, a Duna választja el a város többi részétől. A környék elsősorban mezőgazdasági területekkel és tanyákkal van körülvéve, így csendes, természetközeli életet biztosít lakóinak. A mindössze 1 km-re található folyó kiváló lehetőségeket biztosít horgászat és vízi sportok kedvelőinek. Infrastrukturális szempontból a legközelebbi nagyobb üzletek, orvosi rendelők és iskolák Mohácson található, azonban Újmohács központjában, 5 km távolságra, szintén elérhető egy bolt, háziorvosi ellátás, valamint iskola a gyermekek számára.

Megközelíthetőség: A településrész jelenleg komppal (5 km) elérhető el Mohácsról, amely rendszeresen közlekedik, és télen is üzemel, biztosítva a folyamatos összeköttetést a város és a sziget között. A környéki lehetőségei a következő években jelentős közlekedési javulnak, ugyanis a készülő Duna-híd,3 km) amelynek megépítése pár éven belül várható, közvetlen összeköttetést biztosít majd Újmohács és Mohács között. Ez az utazás az utazás lerövidíti majd idejét, és egész évben akadálymentesen elérhetővé teszi a térséget.

Autóval: Mohács irányából, az ingatlan könnyen megközelíthető szilárd burkolatú úton.

Autóbusszal: Újmohács közlekedése autóbusszal is kényelmesen megoldható, rendszeres buszjáratok közlekednek, biztosítva a könnyű elérhetőséget a településrészből a városba.

Vonattal: Újmohácsnak nincs vasútállomása, a legközelebbi vasúti csatlakozás Mohácson található.

A falu csendes, természetközeli elhelyezkedése jól megközelíthető, így kiváló választás állandó lakhatásra és vidéki nyaralónak egyaránt.

Telek: Az ingatlanhoz egy 3530 m²-es, szépen gondozott telek tartozik, amely lehetőséget biztosít a veteményes kialakítására, konyhakert gondozására vagy akár kisebb gazdálkodásra. A rendezett, zárt udvar apró kaviccsal borított, a növényzet ápolt, fákkal és bokrokkal díszített. Kialakításra került egy pavilonnal fedett kiülő, valamint egy nagy, fedett autóbeálló. csomag egy hűthető nyári konyha, műhely és füstölő is helyet kapott a telken.

Az ingatlan jellemzői: A ház teljeskörű felújításon ment keresztül: a tetőszerkezet megújult, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval is el vannak látva, valamint 10 cm vastag hőszigetelés biztosítja a megfelelő energiahatékonyságot. 100 m²-es alapterületű, praktikus elrendezéssel bír. Az előszobából egy kényelmes, gépiesített konyhába lépünk, amelyhez egy tágas spájz is tartozik. Innen elérhető egy fürdőszoba. A folyosón továbbhaladva a nappaliba jutunk, ahonnan a hálószoba nyílik, saját gardróbhelyiséggel.

Közművek: Az ingatlanhoz ivóvíz és villamos energia biztosított, míg a ház előtt elhelyezkedő gázvezeték lehetőséget ad a rákötésre. A szennyvíz elvezetése aknás rendszerrel történik.

Fűtés: Az otthon meleg hangulatát egy kandalló teszi teljessé, valamint elektromos konvektor és hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A melegvizet villanybojler szolgálata.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen remek lehetőségekkel rendelkező otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.