Kisdobszán, csendes és könnyen megközelíthető környezetben kínálunk megvételre egy tágas belső terekkel rendelkező családi házat, felújítása már elkezdődött. A megkezdett latok után most lehetőség nyílik arra, hogy az új tulajdonos saját munkája és ízlése szerint alakítsa tovább. Tökéletes választás mindazoknak, akik vidéki nyugalomra és új lehetőségekre vágynak.

Elhelyezkedés: Kisdobsza egy kis település Baranya vármegyében, Dél-Magyarországon, a Szigetvári járásban található. A település a Dráva folyó közelében, a magyar–horvát határtól nem messze fekszik. Távolsága Nagydobszától 1 km, Sellyétől 30 km, Szigetvártól 15 km és Pécstől 45 km. A település elhelyezkedése miatt csendes, nyugodt falusias környezetet kínál. Kisdobsza ugyan kicsi, a környék infrastruktúrája (de mozgóboltos ellátás, közeli települések) biztosítja az alapvető szükségletek kielégítését.

Megközelíthetőség: A községen áthalad a  6-o s főút, így azon könnyen megközelíthető az ország távolabbi részei felől is. Autóbusszal Szigetvárról, illetve a Pécs-Zalaegerszeg távolsági járatokkal elérhető el. A hazai vasútvonalak közül a Murakeresztúr–Szentlőrinc-vasútvonal érinti, Kisdobsza megállóhely a falutól mintegy 2 kilométerre található.

Telek: A 2176 m²-es telek kiválóan kínál mindazoknak, akik gazdálkodásban, állattartásban gondolkodnak, vagy egyszerűen csak egy nagyobb, zöldterülettel rendelkező kertre vágynak. Az Egy terület egy ásott kút is rendelkezésre áll. Az udvarban található egy különálló, 28 m²-es épület, amely két helyiségből áll, és igény szerint vendégház vagy akár műhellyé is átalakítható. helyet kapott egy garázs, pince, fatároló és több melléképület, köztük disznóólak is.

Az ingatlan jellemzői: A főépület 120 m2, jó elosztású: három szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, valamint egy külön helyiség, amely jelenleg padlásfeljáróként funkcionál, de spájznak is kiváló. A WC az épületen kívülről közelíthető meg. A belmagasság 3 méter, ami tágas érzést ad minden helyiségben. A ház pince alatt található. A nyílászárók eredeti fa ablakok, a ház száraz, nem vizesedik, az aljzat pedig beton szigeteléssel készült. A tetőszerkezet gerendái jó állapotban vannak, azonban a tető többi része felújítást igényel. Az ingatlan falazata tégla, négy éve üresen áll.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz, szennyvíz, valamint villamoshálózat áll rendelkezésre. Gáz rákötésére nincs lehetőség.

Fűtés: A fűtést korábban fa tüzelésű kályhákkal oldották meg; az épületben három kémény található. A melegvizet villanybojler biztosítja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.