Kalaznó festői környezetében eladó egy teljeskörűen felújított, faragott oszlopos tornáccal rendelkező parasztház, amely egyedi bájjával és kiváló állapotával azonnal rabul ejti az embert. Különleges atmoszférája és gondosan megőrzött hagyományos elemei tökéletes otthont vagy nyugodt vidéki menedéket kínálnak. Az ingatlan két különálló lakrészből áll, így ideális választás többgenerációs családok számára, vagy akár vendégházként is nagyszerűen nyújtható.

Elhelyezkedés: Kalaznó egy hangulatos kis falu Tolna megyében, Magyarország délnyugati részén, Tamási és Szekszárd között, a 65-ös főút közelében. A festői dombvidéken fekvő települést erdők, mezők és szőlőültetvények ölelik körül, nyugodt és természetközeli környezetet biztosítva lakóinak. A közeli városok könnyen elérhetőek: Tamási és Szekszárd autóval mindössze 25 percnyire található, míg Pécs egy óra, Budapest pedig az M6-os autópályán keresztül két óra alatt elérhető, így minden fontos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség könnyen elérhető. A környék festői szépsége, dimbes-dombos tájai, erdős területei és híres borvidékei lehetőséget kínálnak a természet szerelmeseinek, legyen szóról, kerékpározásról vagy egy kellemes bortúráról.

Megközelíthetőség: Kalaznó könnyen elérhető több útvonalon is, mind autóval, mind tömegközlekedéssel.

Autóval: Bonyhád, Tamási és Szekszárd felől a 65-ös főúton lehet megközelíteni, mindhárom városból kb. 25 perc alatt elérhető.

Autóbusszal: Kalaznó autóbusszal elérhető Tamási és Szekszárd irányából, ahonnan rendszeres járatok indulnak.

Vonattal: Kalaznónak nincs vasútállomása, a legközelebbi vasúti csatlakozás Szekszárdon vagy Tamásiban található, ahonnan autóbusszal vagy autóval lehet továbbutazni.

A falu csendes, természetközeli elhelyezkedése jól megközelíthető, így kiváló választás állandó lakhatásra és vidéki nyaralónak egyaránt.

Telek: A 2.452 m²-es telek tágas és sokoldalúan hasznosítható, akár kertészkedésre, akár állatra is alkalmas, de egy saját kis gyümölcsös is kialakítható rajta. A telken egy saját kút is található, amely jelentős előnyt jelent a vízellátásban. A ház mellett van egy 15 m²-es melléképület, amely jelenleg műhelyként funkcionál, de számtalan lehetőség rejlik benne.

Az ingatlan jellemzői: A ház egyik legkülönlegesebb ékessége a 25 méter hosszú, gyönyörű faragott oszlopos tornác, amely a vidéki élet igazi szimbóluma. Az összesen 160 m² alapterületű ingatlan két különálló lakrészből áll, de igény szerint könnyen egybenyitható, így rugalmasan alakítható a leendő tulajdonos elképzelései szerint. A 3 méteres belmagasság elegáns és tágas térérzetét biztosítja.

Az első lakrész 100 m² alapterületű, benne foglalt egy előszobát, egy fürdőszobát, egy modern, gépesített konyhát főzőfülkével, valamint két tágas szobát.

A hátsó , 60 m²-es lakrészben szintén megtalálható egy fürdőszoba, két szoba és egy kis konyha, így akár vendégházként is funkcionálhat.

A ház minden tekintetben megfelel a modern elvárásoknak: a villamoshálózat bővítése megtörtént, a nyílászárók hőszigetelt, dupla üvegezésűek, a tető teljes körű felújításon esett át, elérhető internet- és TV-csatlakozás áll rendelkezésre, biztosítva a kényelmes mindennapokat.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz, gáz, valamint 3×20 A és 1×10 A teljesítménnyel bővített villamos energia áll rendelkezésre. A szennyvíz elvezetése bio-szeptikus tartályon keresztül történik.

Fűtés: Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros hővezetésről.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen remek lehetőségekkel rendelkező otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.