Egy csendes vidéki otthonra vágyik, ahol a természet szépsége veszi körül és a nyugalom a mindennapok része? Ismerje meg ezt a családi házat, amely Dunafalván, a falu végében található, így szomszédok nélkül élvezheti a zavartalan magánéletet, a természet közelségét és a tökéletes nyugalmat. Az itt élők számára a Duna közelsége és a Sziget különleges zöld övezete minden nap új kalandokat és felfedeznivalókat kínál. A természetközeli élet minden előnyét élvezhetik az ott élők és a látogatók. Ez a különleges lehetőség most várja az új tulajdonost, aki szeretné megvalósítani saját álmait és otthont teremteni egy békés, vidéki környezetben.

Elhelyezkedés: Dunafalva egy kis település Magyarország déli részén, a Dél-Dunántúli régióban, Bács-Kiskun megyében található. A település a Duna folyó partján található, Mohácstól 20 km-re, Bajától 25 km-re, amely egy nagyobb város a Duna mentén, gazdag kulturális élettel és a borvidékeiről ismert Szekszárdtól 45 km-re található. Ideális környezetet azok számára, akiknek, friss levegőre és vidéki életre vágynak, mindig elérhető távolságban maradnak a városi kényelemtől.

A település kis lélekszámú, de közösséggel rendelkezik. Infrastrukturális ellátottsága megfelelő, a lakosok alapvető szolgáltatásokhoz helyben is hozzáférhetnek, továbbá a közeli városokban minden szükségletük kielégítésére lehetőség nyílik. A faluban működik általános iskola, óvoda, valamint háziorvosi ellátás.

Megközelíthetőség: Dunafalva megközelíthetősége közúton, tömegközlekedéssel és vízi úton is lehetséges.

Autóval a település az 51-es számú főútról közelíthető meg, amely Mohács és Baja között húzódik. Mohácsra jelenleg csak komppal lehet átjutni, ám a tervek szerint 2029-re elkészül az új híd, amely még könnyebbé teszi majd az átkelést. ajánlat Dunaszekcsőre a faluból közvetlen kompjárat indul.

Autóbusszal is megközelíthető a környező városokból, mint például Mohács vagy Baja. A buszjáratok rendszeresek, de ritkábbak a nagyobb városok közötti távolsági járatokhoz képest. Az autóbuszok az iskolai és munkanapokon gyakrabban közlekednek.

Dunafalva nem rendelkezik vasútállomással, így a legközelebbi vasútállomás Mohácson vagy Baján található. Innen rendszeres vonatjáratok indulnak Pécsre, ahonnan országos és nemzetközi vonatjáratok elérhetők el.

A település a Duna partja mentén fekszik, ami folyó lehetőséget kínál a vízi közlekedésre, különösen csónakokkal vagy kisebb hajókkal.

Telek: A2206 m2 lehetőségek biztosítják a különféle mezőgazdasági tevékenységekhez, állattartáshoz vagy akár további bővítési lehetőségekhez. A tágas udvar és a hozzá tartozó gazdasági épületek (nyári konyha, ólak) tökéletesek lehetnek kisebb állatok tartására, termesztésére vagy egy kisebb családi farm kialakítására. A füvesített, virágokkal díszített udvarban kút is található.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan alapterülete 80 m2, bár felújítást igényel, kiváló alkalmat biztosít arra, hogy az új lakók saját stílusuk és igények szerint alakíthassák ki otthonukat. Az elrendezés és a belső terek könnyen módosíthatók, így teljesen egyedivé tehetik a házat. 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba wc-vel található benne.

Közművek: Az ingatlanban víz- és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia áll rendelkezésre.

Fűtés: A fűtést gázkonvektor és fa tüzelésű kályha, a melegvizet villanybojler szolgálja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.