Bóly városában, ahol a nyugodt, békés és biztonságos kisvárosi élet harmóniában van a modern infrastruktúrával, eladó egy két különálló épületből álló, összesen 285 m²-es családi otthon. Ez az ingatlan ideális lehetőség azok számára, akik több generációval együtt képzelik el jövőjüket, vagy nagyobb családdal költöznek egy természetközeli, zöld környezetbe. A ház béke a csend szigete, és egy mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen, könnyen elérhetők.

A Befektetésnek kiváló, hiszen a két különálló lakóépület akár külön-külön kiadható, üzleti célra hasznosítható, vagy hatalmas telek további fejlesztési lehetőségeket kínál.

Elhelyezkedés: Bóly egy kisváros Magyarország déli részén, Baranya megyében. Kedvező fekvése révén nagyszerű lehetőségeket biztosít a természet szerelmeseinek, hiszen a környéken számos túraútvonal található, mely gyönyörű panorámát nyújt. Mohács 14 km, Villány 20 km, Pécs 24 km, az M6-os autópálya lehajtója pedig mindössze 2 km távolságra található.

Megközelíthetőség: Bóly megközelíthetősége kiváló, kiváló város fejlett közlekedési hálózatának. Autóval : Az új Budapest-Horvátország (M6) autópálya mindössze 2 km-re található, amely gyors hozzáférést biztosít az ország főbb útvonalaihoz. Távolsági buszjáratok : Rendszeres buszjáratok kötik össze Bólyt a környező városokkal, például Moháccsal és Péccsel, ami ideális lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel szeretnék elérni a várost. Kerekes infrastruktúra : A környéken több jól karbantartott kerékpárút található, ami lehetővé teszi a könnyű és biztonságos közlekedést a településen belül és kívül.

Telek: A gondosan karbantartott, füvesített és betonozott, 4198 m²-es tágas udvaron számos kiváló állapotú melléképület található, melyek sokoldalú felhasználást kínálnak. Az ingatlan területén elhelyezkedik egy 48 m2 -es garázs, két téglaboltozású pince, ólak, pajta, istálló, góré, takarmánytároló, füstölő és egy műhely. A hátsó kertben egy hangulatos szőlős, gyümölcsös és konyhakert terül el, amely ideális a háztáji gazdálkodás szerelmeseinek. ajánlat a 100 m²-es téglaépítésű melléképület sok lehetőséget magában foglal, akár egy további vendégház kialakítására is alkalmas.

A nyári hőségben a locsolásról fúrt kút gondoskodik.

Az ingatlan jellemzői: Ez a hangulatos, vidéki bájt sugárzó, gondosan karbantartott, jó állapotban lévő tornácos jellegű otthon két lakóépülete összesen 220 m² alapterületű, A tető hibátlan állapotban van, így hosszú távon biztosít védelmet és kényelmet. Az első épületben (85 m2) egy fedett terasz vezet az előszobába, innen egy konyha nyílik, amelyhez kamra is tartozik. Ezen kívül két világos szoba, egy fürdőszoba és különálló WC található.

A hátsó épület nagyobb (200 m2), egy előtérrel, négy szobával, egy fürdőszobával, egy külön WC-vel, valamint egy konyhával, amelyet két kamra egészít ki.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia áll rendelkezésre.

Fűtés: Az első épület radiátoros központi fűtésrendszere és a melegvíz gázkazánról működik. egy cserépkályha is található, amely nemcsak takarékosabbá teszi a fűtést, hanem otthonos, meghitt légkört is teremt. A hátsó lakrészben a központi fűtés egy vízteres kandallóval működik, amely szintén radiátorokon keresztül biztosítja a meleget.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét minden napján.